Cuánto Cuesta Fumigar una Casa en España (2026)

Fumigar una casa en España cuesta entre 150 y 450 euros, y fumigar un piso entre 90 y 250 euros, con una visita de seguimiento incluida. Son precios orientativos para las plagas habituales: cucarachas, hormigas, pulgas o roedores. Las chinches de cama y las termitas juegan en otra liga y las verás más abajo.

Esa horquilla tan amplia no es imprecisión. Responde a tres cosas concretas: los metros cuadrados que se tratan de verdad, la plaga, y si el presupuesto incluye segunda visita o no.

Precio de Fumigar según el Tamaño de la Vivienda

El error más común al comparar es fijarse en los metros de la vivienda. Las empresas facturan sobre superficie efectivamente tratada, con una banda habitual de 8 a 20 €/m². En un piso de 90 m² con cucarachas se tratan la cocina, los baños y los rodapiés de paso: unos 25 m² reales. Por eso dos pisos idénticos pueden salir por 110 y por 240 euros.

Precio de Fumigar una Casa por Plaga

Plaga	Piso (60-90 m²)	Casa (120-200 m²)
Cucarachas	90-200 €	150-350 €
Hormigas	80-150 €	120-250 €
Pulgas	100-200 €	150-350 €
Ratas y ratones	120-250 €	180-400 €
Chinches de cama	250-500 €	400-900 €
Carcoma	300-900 €	600-2.000 €
Termitas	900-2.500 €	1.500-4.000 €

Las cuatro primeras filas son trabajo de una mañana. Las tres últimas son intervenciones estructurales: se paga la hora del técnico y, en termitas, la instalación de estaciones de cebo perimetrales que se revisan durante uno o dos años.

Qué Significa “Fumigar” Hoy en Día

Aquí está el malentendido que más dinero cuesta. Cuando la gente dice fumigar imagina una nube de humo llenando la casa. Ese método, la termonebulización, apenas se usa ya en vivienda: es caro, obliga a desalojar medio día y su efecto residual es corto.

Lo que hace hoy una empresa en una vivienda española es esto:

Gel cebo. Puntos de gel del tamaño de una lenteja aplicados en bisagras de armarios, huecos de electrodomésticos, juntas y registros. La cucaracha lo ingiere, vuelve al nido y el efecto se propaga por la colonia por contacto y por coprofagia. Es el método más eficaz contra la cucaracha alemana (Blattella germanica) y el más barato. No obliga a salir de casa.

Cebos en portacebos precintados. El estándar contra roedores. Estaciones cerradas con llave, numeradas y ubicadas en un plano que la empresa te entrega.

Pulverización residual. Insecticida aplicado en rodapiés, marcos y zonas de tránsito. Útil contra pulgas, chinches y hormigas. Obliga a salir de 4 a 6 horas.

Nebulización en frío. Solo tiene sentido en naves, sótanos y locales grandes, o como complemento puntual. Si te la ofrecen de entrada para un piso con cucarachas, pide explicación.

Cuánto Tiempo Hay que Salir de Casa

• Gel cebo o portacebos: cero. Puedes quedarte.
• Pulverización residual: de 4 a 6 horas, y ventilar 30 minutos al volver.
• Nebulización en frío o termonebulización: de 6 a 12 horas.
• Tratamiento térmico de chinches: entre 8 y 12 horas, la vivienda completa.

El plazo exacto lo marca la ficha del producto y debe figurar por escrito en el certificado de tratamiento. Si el técnico improvisa la cifra, es mala señal.

Cuántas Visitas Necesitas

Dos, en la práctica totalidad de los casos. Ningún insecticida mata huevos con fiabilidad, así que la segunda visita existe para eliminar lo que nazca después: a los 10 o 14 días en chinches, a los 15 o 21 en cucarachas y pulgas.

Un presupuesto de una sola visita a 95 euros no es más barato que uno de dos visitas a 160. Es la mitad de un tratamiento.

En chinches de cama la segunda visita no es opcional y a veces hace falta una tercera. En termitas no se habla de visitas sino de revisiones trimestrales durante uno o dos años.

Garantía: Qué Pedir por Escrito

Una garantía útil dice tres cosas: cuánto dura (6 meses es lo razonable en cucarachas y roedores, 12 en chinches, 5 años en termitas), cuántas visitas gratuitas incluye si la plaga reaparece, y qué la anula. Ese último punto es el que se salta la gente. Fregar a fondo los rodapiés y el interior de los armarios en las dos semanas siguientes retira el gel y el residual, y muchas empresas lo consideran motivo de anulación con razón.

Sin garantía escrita, has comprado una visita, no un resultado.

Cómo Comparar Tres Presupuestos

Pide tres y ponlos en columnas. No compares el importe final, compara estas casillas:

1. Superficie tratada en metros cuadrados, no la de la vivienda.
2. Método y materia activa concreta, con nombre.
3. Visitas incluidas y en qué plazo.
4. Garantía en meses y qué la anula.
5. Plazo de seguridad en horas.
6. Número ROESB de la empresa.
7. IVA incluido o no. Son 21 puntos de diferencia.

Con esas siete casillas rellenas, el presupuesto barato deja de serlo en la mitad de los casos. Tienes el detalle completo de tarifas por plaga y por ciudad en la guía de precio control de plagas, y el desglose específico de cucarachas en fumigar cucarachas precio. Si vives en una gran ciudad, mira también los precios de Madrid y Barcelona.

Antes de Llamar: Comprueba si Te Hace Falta

Un tercio de las consultas por cucarachas se resuelven con un gel cebo doméstico de 15 a 35 euros. Si ves entre una y tres cucarachas por semana, siempre de noche y siempre en la cocina, empieza por ahí y ahorra la factura. Llama a un profesional cuando las veas de día, aparezcan ootecas en varios puntos, la plaga afecte a varias estancias o lleves cuatro semanas aplicando gel correctamente sin resultado.

Y si vives en un bloque, habla con el administrador antes de contratar por tu cuenta: si las cucarachas suben por la bajante comunal, tratar solo tu piso es pagar por un resultado temporal.